北京推进“一区一策” 房山区拟支持多子女家庭和职住平衡家庭购房
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(资料图)
21世纪经济报道记者张敏 北京报道
4月10日,北京市住建委发布《2023年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况》,披露相关事项的推进进度。其中,对于全龄友好购房支持政策,相关部门正在会签,已有3个部门签回,还有1个部门未签回,经与人行营管部沟通,同意在正式发文前就3个试点项目窗口指导银行办理全龄友好购房信贷业务。
此外,多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策按照“一区一策”的方式由房山区试点,相关内容报请北京市委市政府同意试点推进,下一步需争取人行营管部和住建部同意。
分析人士指出,若该项试点最终获批,意味着北京楼市的“一区一策”将有实质性进展。
根据北京市政府工作报告,今年北京将支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费。积极发展服务消费,大力培育在线医疗、智慧体育等,进一步释放服务消费潜力。
其中,作为楼市调控政策最为严厉的城市,北京的楼市政策动向备受关注。此前,房山区曾传出将调整“认房又认贷”的政策,后被监管部门否认。
中原地产首席分析师张大伟指出,对于多子女家庭的购房支持政策,可能体现为提高二孩、三孩家庭的公积金贷款上限,或者降低二套房最低首付比例;对于职住平衡家庭的购房支持政策,可能体现为降低同区域职住家庭的二套房最低首付比例。
分析人士指出,这些举措将有利于房山楼市的回暖。
作为北京的远郊区,房山区市场以刚需盘为主。由于前几年开发力度较大,目前房山区的库存处于较高水平。根据房山区政府官网,2022年1-12月,房山区商品房销售面积为115.1万平方米,同比增长27.2%;待售面积为271.8万平方米,增长26%。
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